Lo que nadie te cuenta sobre el negocio del house flipping

Lo que nadie te cuenta sobre el negocio del house flipping

Author: Mariano sirena September 3, 2026 Duration: 1:04:09

¿Qué es el house flipping y cómo funciona este negocio? En este episodio de Construyendo Negocios hablamos con Manu Irurzun, referente en house flipping, sobre cómo se arma una operación de comprar, reformar y vender propiedades.


Manu cuenta qué porcentaje mínimo de rentabilidad busca antes de meterse en una compra, qué zonas elegir para asegurarte demanda, por qué hoy el PH rinde más que el monoambiente, y cómo estructura la sociedad con un inversor que pone el capital.


También habla de los tiempos que maneja el negocio, qué mirar antes de arrancar y qué consejo le daría a alguien que quiere dar sus primeros pasos en el house flipping.


Si te interesa invertir en real estate, entender el negocio de la reforma y reventa de propiedades, o simplemente entender cómo piensa alguien que vive de esto, este episodio es para vos.


— Newsletter —


Suscribite a Tomando Nota, El newsletter de Mariano Sirena, para inspiración y aprendizajes directos al mail. marianosirena.com.ar/tomando-nota


— Redes sociales —

Seguí a Mariano Sirena en:

Instagram: instagram.com/marianosirena

LinkedIn: linkedin.com/in/marianosirena

TikTok: tiktok.com/@marianosirena


— Sponsors —

Milbrands | Servicios de consultoría. Tu socio estratégico para el crecimiento. milbrands.com.ar


Prime Logistik | Logística Flex y Fulfillment. Paquetes que siempre llegan a tiempo. primelogistik.com.ar


La estadística es conocida, pero no por eso menos cruda: siete de cada diez emprendimientos no logran sostenerse. Lo que distingue a los que sí lo hacen rara vez es una idea revolucionaria o una inversión millonaria desde el inicio. Construyendo Negocios con Mariano Sirena se adentra en el verdadero motor del crecimiento: la cadena de decisiones prácticas, a veces imperceptibles, que marcan la diferencia entre un proyecto que florece y uno que se apaga. Mariano Sirena conversa sin tecnicismos innecesarios con dueños de empresas, fundadores y profesionales que ya están en la cancha, aquellos que enfrentan nóminas, clientes exigentes y la presión del día a día. Cada episodio desmenuza un aspecto concreto de la gestión, desde la optimización de procesos internos hasta la mentalidad necesaria para liderar en tiempos de incertidumbre. Escuchar este podcast es como tener acceso a una mesa de café donde se comparten, con franqueza, las lecciones aprendidas en carne propia, los errores costosos y las estrategias que de verdad funcionaron en el mercado argentino y latinoamericano. Está pensado para quien prefiere la acción a la teoría y entiende que construir un negocio sólido es un oficio que se perfecciona, conversación a conversación, decisión tras decisión.
Author: Language: es-ar Episodes: 50

Construyendo Negocios con Mariano Sirena
Podcast Episodes
El truco del Fútbol que va a revolucionar tu liderazgo [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:24:21
En este episodio, nuestro invitado es Carlos Sosa, experto en Liderazgo. Hablamos sobre las paradojas del liderazgo: la presión constante, la empatía necesaria y el inevitable desgaste emocional. Además, charlamos sobre…
Tener seguidores no es ser influencer con Stephanie Demner [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:27:18
En este episodio, nuestra invitada es Stephanie Demner, mamá, influencer y emprendedora. Hablamos sobre cómo pasar de tener 1.000 seguidores a construir un verdadero modelo de negocios en redes. Además, charlamos sobre c…
El secreto oculto para fijar precios con Ariel Baños [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:19:09
En este episodio, nuestro invitado es Ariel Baños, economista especializado en estrategia de precios. Hablamos sobre cómo construir una estrategia de precios que impulse tu rentabilidad.Además, charlamos sobre cómo aplic…
Meli brands y las marcas con Juan Pedro Folgueiras y Alejandro Lembo [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:25:58
En este episodio, nuestros invitados son Juan Pedro Folgueiras y Alejandro Lembo, parte del equipo de Meli Brands. Hablamos sobre cómo nació Meli brands y cómo se vinculan con las marcas.Además, charlamos sobre aprender…
Si hace click, es rasti con Daniel Dimare [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:17:37
En este episodio, nuestro invitado es Daniel Dimare, director de marketing de juguetes Rasti. Hablamos sobre cómo fue el proceso para relanzar los ladrillos rasti.Además, charlamos sobre el niño actual y los distintos ti…
Construcción de marca con Lau Lichtmaier y Diego Siekiera [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:20:08
En este episodio, nuestros invitados son Lau Lichtmaier y Diego Siekiera, fundadores y directores de Simones. Nos contaron cómo construyeron una marca que dejó huella en el corazón de sus consumidores.Además, hablamos so…
Ser franquiciando en McDonald´s con Diego Nuñez [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:17:16
En este episodio, nuestro invitado es Diego Nuñez, franquiciado de McDonald's de Bahía Blanca. Hablamos sobre qué significa emprender dentro de una gran marca, cómo se vive el rol de franquiciado. Además, charlamos sobre…
De industrial a comerciante con Lucas Karagozian [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:04:01
En este episodio, nuestro invitado es Lucas Karagozian, fundador de Dfac. Pudimos conversar sobre todo el proceso detrás de crear un producto y llevarlo hasta el consumidor final.Además, charlamos sobre la importancia de…
Emprender y convertirse en una pyme con Geraldine y Juan [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:39:50
En este episodio, nuestros invitados son Geraldine Aellen y Juan Ignacio Cosenza, fundadores de Magnolias. Pudimos conversar sobre sus comienzos y las dificultades de emprender.Además, charlamos sobre el vínculo con sus…