#82 Location courte durée : le marketing est incontournable (Partie 1)

#82 Location courte durée : le marketing est incontournable (Partie 1)

Author: Sammy June 10, 2025 Duration: 58:11
Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier
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Votre logement est peut-être magnifique, mais s’il est invisible, il ne se louera pas.

Et s’il dépend uniquement d’Airbnb ou Booking, vous construisez un château de cartes.


Pour faire tourner un business rentable en location courte durée, il ne suffit pas de poster sur Instagram ou de faire une jolie annonce.

Il faut un vrai plan marketing.


Ce guide en deux parties s’appuie sur notre expérience de terrain en tant qu’exploitants, mais aussi sur le travail quotidien avec les clients de notre agence macom.immo.

On y détaille les 5 piliers marketing essentiels pour booster votre visibilité, votre taux de réservation, et votre rentabilité.


Dans cette première partie, on se concentre sur les deux premiers piliers :


  1. Être vu : plateformes, référencement local, articles de blog, réseaux sociaux, Le Bon Coin, partenariats locaux… Tous les leviers pour vraiment exister aux yeux de vos clients potentiels.


  2. Convertir : transformer les visiteurs en réservations grâce à un positionnement clair, un site de réservation efficace, des offres ciblées et des avis bien utilisés.


On démonte aussi quelques idées reçues : non, un moteur de réservation fourni par votre channel manager n’est pas un site de réservation ; non, les réseaux sociaux ne sont pas toujours la priorité ; oui, un article de blog sur le stationnement peut rapporter plus qu’une story.


La suite arrive dans l’épisode #84 avec les trois derniers piliers : fidéliser, se différencier, et mesurer & automatiser.

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Dans l'univers souvent bruyant de l'immobilier et de la location saisonnière, Le Triplex se distingue comme une conversation entre professionnels. Animé par Sammy, ce podcast se consacre entièrement aux rouages concrets de la location courte durée, qu'il s'agisse de gérer sa propre conciergerie, d'optimiser ses annonces Airbnb ou de maîtriser les subtilités de la sous-location. On y parle bien sûr de channel manager et de tarification dynamique, mais surtout de la stratégie qui se cache derrière ces outils. Chaque épisode démonte un aspect précis du métier, avec une approche pragmatique et chiffrée. Sammy reçoit des acteurs reconnus du secteur, des plateformes comme Booking.com ou Smoobu à des services spécialisés comme Pass-Pass, pour décortiquer leurs retours d'expérience. L'objectif est toujours le même : identifier ce qui, en pratique, génère plus de réservations directes, améliore la relation client ou automatise les tâches chronophages. Écouter ce podcast, c'est accéder à des discussions sans filtre, où les succès et les échecs sont analysés pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez propriétaire, gérant d'une conciergerie ou sous-loueur, le contenu est conçu pour vous faire gagner un temps précieux et sécuriser vos revenus dans un marché en constante évolution. Il s'agit moins de théorie que de partager les méthodes qui font réellement la différence au quotidien.
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