Conciergerie : la stratégie “10 minutes” pour devenir incontournable localement avec Jérémy Fuzeau - Agence de location  ON EST LA POUR TOIT

Conciergerie : la stratégie “10 minutes” pour devenir incontournable localement avec Jérémy Fuzeau - Agence de location ON EST LA POUR TOIT

Author: Sammy February 3, 2026 Duration: 56:44

Conciergerie Airbnb : faut-il vraiment couvrir une grande zone pour se développer ? Dans cet épisode du Triplex, on démonte une approche contre-intuitive mais redoutablement efficace : la stratégie des 10 minutes. Un positionnement hyper-local qui permet à une conciergerie d’être visible, crédible et recommandée, sans dépendre de la publicité ou d’une automation massive.


👇 EN EXCLU


🎯 Atelier Conciergerie : Trouver ses premiers clients, même en partant de zéro 👉 cliquez-ici 


Retrouvez notre invité : onestlapourtoit.fr ou sur Instagram


👇LIENS & CADEAUX


📘 Guide marketing pour conciergeries Airbnb – plus de visibilité, plus de clients 👉 cliquez-ici 

📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici 

💎 Cercle Privé (-50% code TRIPLEX50) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici 


🛠️MES SERVICES


🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici 



🛠️MES RECOMMANDATIONS


🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours d’essai gratuit pour tester la solution sans engagement👉 cliquez-ici 

🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici


Vous allez découvrir :

  • Pourquoi réduire sa zone d’intervention augmente la confiance des propriétaires

  • La différence clé entre image de marque et notoriété en conciergerie

  • L’erreur fréquente des conciergeries qui veulent aller trop vite

  • Comment le local devient un levier SEO puissant

  • Le rôle du terrain dans la recommandation

  • Pourquoi l’automatisation ne remplace pas la présence humaine

  • Comment structurer une conciergerie crédible sans gros budget marketing

Chapitres

  1. La limite des stratégies tout digital

  2. La règle des 10 minutes

  3. Positionnement local et crédibilité

  4. SEO local

  5. Terrain et partenariats

  6. Conciergerie durable



Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.


Dans l'univers souvent bruyant de l'immobilier et de la location saisonnière, Le Triplex se distingue comme une conversation entre professionnels. Animé par Sammy, ce podcast se consacre entièrement aux rouages concrets de la location courte durée, qu'il s'agisse de gérer sa propre conciergerie, d'optimiser ses annonces Airbnb ou de maîtriser les subtilités de la sous-location. On y parle bien sûr de channel manager et de tarification dynamique, mais surtout de la stratégie qui se cache derrière ces outils. Chaque épisode démonte un aspect précis du métier, avec une approche pragmatique et chiffrée. Sammy reçoit des acteurs reconnus du secteur, des plateformes comme Booking.com ou Smoobu à des services spécialisés comme Pass-Pass, pour décortiquer leurs retours d'expérience. L'objectif est toujours le même : identifier ce qui, en pratique, génère plus de réservations directes, améliore la relation client ou automatise les tâches chronophages. Écouter ce podcast, c'est accéder à des discussions sans filtre, où les succès et les échecs sont analysés pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez propriétaire, gérant d'une conciergerie ou sous-loueur, le contenu est conçu pour vous faire gagner un temps précieux et sécuriser vos revenus dans un marché en constante évolution. Il s'agit moins de théorie que de partager les méthodes qui font réellement la différence au quotidien.
Author: Language: French Episodes: 100

Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier
Podcast Episodes
#78 Carte G et conciergerie : obligatoire ou indispensable ? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:02:55
Des risques et bénéfices à bien analyser, tant pour les conciergeries que pour les propriétaires !Beaucoup de conciergeries évoluent dans une zone grise.Sans le savoir, certaines franchissent la limite entre simple prest…
#77 Basse saison : comment éviter le crash ? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:09:57
La rentabilité ne peut pas dépendre d’une seule période ; pourtant, beaucoup d’exploitants baissent les bras hors saison.Dans cet épisode, nous recevons deux expertes du sujet : Claire et Émilie, de l’Office de Tourisme…
#76 Love Room : le boom d'un concept hyper-rentable [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 48:10
La love room est en train de devenir un incontournable dans le paysage de la location courte durée… mais beaucoup se lancent sans comprendre les vraies règles du jeu.Positionnement marketing flou, sites peu optimisés, vi…
#75 Les 10 commandements de la location courte durée [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:15:09
Professionnalise-toi ou meurs ! C'était vrai dans l'épisode #1, c'est encore plus vrai aujourd'hui.Sammy et Maxime reçoivent Élise Ripoche, organisatrice du Salon de la location saisonnière, et définissent ensemble les 1…
#74 Ménage et linge : les process à mettre en place [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:11:31
Planifier les ménage et gérer le linge : des solutions concrètes pour retrouver la sérénité en location courte durée.Dans cet épisode, Maxime reçoit Benjamin et Ariane, de la société Nikita, entreprise dédiée à la gestio…
#73 Objectif 30 % de réservations en direct : comment faire ? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 42:50
Créer un site de réservation en direct, c’est bien. Créer un site qui cartonne, c’est mieux.Sammy partage avec Maxime son retour d’expérience après avoir lancé la V2 de son site de réservation : un site pensé pour maximi…
#72 On était chez Booking.com : le debrief [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:08:12
Invités par Booking.com, Maxime et Sammy partagent les annonces faites lors de l’événement Discover 2025.Booking.com affiche clairement ses ambitions pour 2025 : accélérer sur la location courte durée. Concrètement, que…
#71 IA et location courte durée : gagner du temps sans perdre l’humain [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:06:03
Automatiser sans déshumaniser : c’est tout l’enjeu de l’intelligence artificielle (IA) dans la location courte durée.Entre les messages répétitifs, les erreurs de communication et la charge mentale, l’IA s’impose comme u…
#70 Ménage Airbnb : trouver et recruter efficacement [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:00:50
Un ménage impeccable, c’est la clé d’une location réussie. Mais trouver du personnel fiable pour le ménage en location courte durée, c’est un vrai défi. Entre le turnover élevé, les contraintes de planning et l’exigence…
#69 20 000€/an pour un studio sur Airbnb : vendre ou garder ? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 52:44
Un studio en location courte durée qui génère 20 000€ de chiffre d’affaires par an, c’est une belle opportunité. Mais faut-il vraiment le garder pour maximiser son rendement locatif ou le revendre pour réinvestir ailleur…