Inversor en Miami: “Estos son los 3 ERRORES al Invertir en Propiedades en EE.UU.” (Santiago Vanegas)

Inversor en Miami: “Estos son los 3 ERRORES al Invertir en Propiedades en EE.UU.” (Santiago Vanegas)

Author: Juan Pablo Zuluaga June 17, 2025 Duration: 1:07:21
Descubre los proyectos de Habitat Group y cómo invertir en real estate con respaldo y rentabilidad. Haz clic aquí 👉https://www.habitatgroup.info/ Santiago Vanegas es fundador y CEO de Habitat Group, pero su camino en el mundo del real estate en Estados Unidos comenzó desde cero, lavando carros en Boca Ratón. En este episodio nos comparte cómo logró convertirse en uno de los desarrolladores más importantes de Brickell, liderando proyectos icónicos y apostando por el crecimiento de Miami. Hablamos de las oportunidades y errores al invertir en propiedades en EE.UU., cómo aprovechar el mercado actual, y qué estrategias permiten a los latinoamericanos diversificar su portafolio en dólares. ¡A seguir aprendiendo! (00:00) Tráiler (01:31) Intro (02:30) Historia de Santiago Vanegas (06:03) Primeros pasos en real estate (07:28) Fundación de Habitat Group (09:06) Claves macroeconómicas (10:16) Cómo calculan la oferta (11:20) Crecimiento y demanda en Miami (12:24) Inventario y mercado actual (13:42) Oportunidades del mercado de comprador (17:01) ¿Hay burbuja en Miami? (21:02) Soft landing y recesión (26:28) Rentabilidad en Miami (31:03) Estrategias de apalancamiento (39:13) Financiamiento para latinos (42:47) Property management y listback (47:14) Proyectos actuales de Habitat Group (55:59) Visas EB5 y E2 (1:00:00) ¿En qué invierte Santiago? Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Mis Propias Finanzas es el espacio creado por Juan Pablo Zuluaga para conversar sobre un tema que, curiosamente, rara vez forma parte de nuestra formación formal. Aquí se desmitifica la educación financiera personal, abordándola como un aprendizaje práctico y necesario que puede simplificar decisiones cotidianas y construir un futuro más estable. Cada episodio parte de la idea de que manejar el dinero con claridad no es un privilegio para expertos, sino una habilidad que todos podemos desarrollar. Al escuchar este podcast, encontrarás charlas directas que conectan conceptos económicos con la realidad colombiana, evitando la jerga innecesaria. Se trata de entender el porqué detrás de las deudas, los ahorros y las inversiones, para que puedas aplicar ese conocimiento de inmediato. La propuesta es clara: lo que no se enseña en el colegio o la universidad sobre finanzas personales tiene un lugar aquí, con el objetivo de que ese entendimiento abra puertas y genere confianza. Acompaña a Juan Pablo en un recorrido que transforma la percepción del dinero desde lo individual, haciendo que la gestión financiera deje de ser un tema abstracto para convertirse en una herramienta de mejora personal y autonomía.
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