#225. Cómo conseguir la mejor hipoteca

En algún momento de la vida de cualquier persona, llega esta pregunta: ¿Me hipoteco o no? Y para los que toman la decisión de hacerlo, de repente, se despliega ante ellos un auténtico mar de dudas e infinidad de dificultades. Para conseguir el dinero. Para encontrar la casa adecuada. Para conseguir un banco que le ofrezca una hipoteca. Y, por último y más importante: para conseguir la hipoteca adecuada. Todo es difícil, pero es justo en ese último paso donde se encuentra lo más crítico y donde la calidad de nuestras decisiones condiciona más nuestro futuro. ¿Cómo conseguir una buena hipoteca que no te condene de por vida a unas condiciones prohibitivas? Pues en este episodio, la coach financiera Silvia Llorens nos lo cuenta desde su experiencia ayudando a muchas personas a conseguir las mejores condiciones posibles. ¿Quieres comprar casa? Aquí en IFP no se nos ocurre una mejor manera de emplear tu tiempo antes de sentarte a negociar con tu banco. TIMING DEL PROGRAMA 00:00 - Presentación y avance de contenidos 03:05 Bienvenida a Silvia Llorens, coach financiera 04:53 - ¿Qué debemos hacer antes de ponernos a mirar pisos? 08:07 - Los gastos que la gente no ve cuando se plantea comprar una casa 09:15 - Por qué deberías huir de la financiación al 100 % 10:52 - ¿Qué porcentaje de tus ingresos debería irse en el pago de tu hipoteca? 12:54 - Esta oferta del banco es una auténtica locura para tu economía (no caigas) 14:34 - ¿Tenemos realmente capacidad de negociar con el banco? 16:09 - Qué números deberías hacer antes de hipotecarte 18:46 - Los principales errores que comete la gente cuando se hipoteca 23:16 - La trampa detrás de las vinculaciones: te bajan el tipo de interés, pero... 28:14 - El gran dilema: ¿hipoteca a tipo fijo o variable? 32:40 - ¿Qué debemos tener en cuenta a la hora de comparar hipotecas? 34:36 - TAE y TIN: ¿en cuál debes fijarte? 35:28 - ¿Merece la pena pagar tu hipoteca antes de tiempo? ¿Tiene sentido amortizarla? 39:17 - Disfrutar más del dinero vs amortizar hipoteca 41:16 - ¿Qué hacemos? ¿Reducir la cuota o amortizar hipoteca? 42:24 - ¿Cuándo y cómo amortizar la hipoteca? 43:33 - Los 2 ingredientes indispensables para tener una vida financiera más libre 44:36 - Últimos consejos de Silvia Llorens para una pareja que quiere hipotecarse 47:27 – Buzón de sugerencias y despedida ¿Quieres conocer más recursos relacionados con el tema que hemos tratado hoy? En la web del episodio vas a encontrar toda la información que buscas: https://www.institutofinanzaspersonales.com/podcast/episodio-225/ Envía tus preguntas para Dimitri Uralov rellenando este formulario: https://institutofinanzaspersonales.typeform.com/to/vPPzGPiN Escríbenos a podcast@institutofinanzaspersonales.com Visita nuestra web: www.institutofinanzaspersonales.com Canales de comunicación de Silvia Llorens Página Web: https://calmafinanciera.com Sobre Silvia: https://calmafinanciera.com/quien-soy/ E-mail: quiero@calmafinanciera.com Webinar gratuito: https://calmafinanciera.com/webinar Músicas utilizadas: Scott_Holmes_Storybook Scott Holmes_Our_Big Adventure