#282: A SOLUÇÃO É PARAR DE COMPRAR CASAS? c/ Carlos Santos

#282: A SOLUÇÃO É PARAR DE COMPRAR CASAS? c/ Carlos Santos

Author: Bitalk - Negócios à Portuguesa June 3, 2026 Duration: 1:24:03

🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒


🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠


Neste Bitalk vamos descobrir se a tecnologia, a IA e os criptoativos vão mudar o futuro do imobiliário e perceber porque é que comprar casa está cada vez mais difícil para os jovens com Carlos Santos, CEO da Zome.


Comprar casa vai tornar-se impossível para os jovens? 💥🏠

Temos realmente uma crise da habitação ou da contrução? 🏗️🔑

Os preços das casas vão disparar ainda mais? 📈🔥

A solução para a crise é parar de comprar casas? 🤯🚨

O imobiliário continua a ser um bom negócio? 💰📊

É verdade que a IA vai substituir consultores imobiliários? 😱🤔

Vai mesmo ser normal comprar casas em Bitcoin? 🚀₿


Carlos Santos é CEO da Zome, uma das redes imobiliárias que mais cresce na Península Ibérica. Engenheiro mecânico de formação, lidera hoje uma empresa com milhares de milhões, dezenas de hubs e uma forte aposta em inovação tecnológica, inteligência artificial e criptoativos no setor imobiliário.


Natural de Braga, cresceu numa família ligada à engenharia e à academia. Apesar da paixão pela informática e tecnologia desde criança, acabou por seguir engenharia mecânica por influência familiar. Entrou no imobiliário praticamente sem experiência, depois de uma conversa casual que levou à criação do projeto que mais tarde daria origem ao seu percurso na Zome. Começou como CTO e acabou por assumir a liderança da empresa como CEO.


Carlos Santos destacou-se por antecipar tendências pouco comuns no mercado imobiliário português: criou uma unidade no metaverso em 2022, integrou ChatGPT no motor de busca da empresa e destacam-se por terem sido uma das primeiras imobiliárias na Europa a receber Bitcoin como forma de pagamento na aquisição de imóveis.


Aqui ficam alguns dos melhores momentos:

00:00:00 - Intro

00:46 - Zome é o futuro das Imobiliárias?

08:26 - A Nova Era dos Consultores Imobiliários

11:20 - IA vai saber vender empatia?

12:53 - Estudar filosofia para compreender a IA

16:14 - Visitar casas no Hub Metaverse da Zome

19:35 - Zome quer ser mais premium?

21:09 - Preços das casas vai continuar a subir?

28:40 - Impossível comprar casa

31:40 - Deslocação entre casa e o trabalho

36:33 - Diminuimos de 100 Mil casas por ano para 25 mil

38:50 - Crise na mão de obra e da habitação

43:08 - A solução é parar de comprar casas?

45:12 - As medidas do Estado estão a ser aplicadas?

52:01 - Jovens devem comprar casa?

56:36 - A primeira casa que o Carlos comprou

1:03:25 - O imobiliário é um bom negócio?

1:06:15 - Conselho para os jovens

1:09:49 - Bitcoin é o futuro do imobiliário?

1:14:07 - O futuro é a tokenização?

1:15:22 - Tokenização no contexto imobiliário?

1:21:35 - FRIGIDEIRA IA 🤖 🍳


Aproveita para seguir-nos nas redes sociais:


Uma co-produção

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠BITALK Media Group⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ & ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠GAFFVisuals


Imagina um espaço onde as conversas sobre negócios perdem a linguagem técnica e ganham a autenticidade de quem já esteve no terreno. É isso que encontras em Bitalk, um projeto que cresceu para se tornar um ecossistema de referência para o empreendedorismo em Portugal. Aqui, os anfitriões Tocha e José Serra sentam-se com convidados que trazem histórias reais para a mesa-não só os sucessos que se celebram, mas também os percalços e as lições que só a experiência consegue ensinar. Estas conversas são um recurso valioso para quem está a dar os primeiros passos ou a pensar em como escalar um projeto. Para além destes diálogos, o podcast inclui um formato especial chamado Roundtable, onde quatro especialistas mergulham numa discussão profunda sobre um setor específico. O objetivo é analisar tendências, desafios e oportunidades, oferecendo uma visão clara para que qualquer profissional possa tomar decisões mais informadas e posicionar-se melhor no mercado. Mais do que um simples programa, o Bitalk funciona como uma ferramenta prática, criada pelo Bitalk-Negócios à Portuguesa, que combina inspiração com conhecimento aplicável. É sobre ouvir diferentes perspetivas, do solo à estratégia, para realmente fazer acontecer.
Author: Language: pt-pt Episodes: 50

Bitalk
Podcast Episodes
#267: O LADO ESCONDIDO DA RESTAURAÇÃO c/ Paulo Amado [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:47:21
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Neste Bitalk vamos perceber como a restauração e a gastronomia p…
#266: INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL VAI MATAR OS MEDIA? c/ Fernando Alvim [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:35:11
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Neste Bitalk vamos perceber como a comunicação, os media e a criatividad…
#265: QUALIDADE DE VIDA NA ARÁBIA SAUDITA c/ Rui Rodrigues Gonçalves [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:42:55
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Neste Bitalk falamos sobre a transformação económica, social e cultural da A…
Bitalk Roundtable #2 - O QUE ESTÁ A DESTRUIR A NOSSA SAÚDE MENTAL? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 56:11
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠🎬 Todos os meses, no dia 1, o Bitalk Roundtable volta a sentar o futuro…
#264: COMO UMA PORTUGUESA SE TORNA ARQUITETA NO JAPÃO c/ Rita Topa [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:39:31
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Neste Bitalk, vamos descobrir como é ser arquiteta no Japão e o que a arquitetur…
#263: COMO CRIAR UM UNICÓRNIO c/ Paulo Rosado [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 2:04:49
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠⁠⁠Neste Bitalk, vamos descobrir como resiliência, timing e visão de longo prazo podem…
#262: QUEM LUCRA ENQUANTO AS NOSSAS FLORESTAS ARDEM? c/Paulo Pimenta de Castro [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:46:04
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠⁠Neste Bitalk vamos perceber porque é que Portugal continua a arder ano após ano com Paul…
#261: QUAL É O TRUQUE PARA CRIAR RIQUEZA c/ Pedro Andersson [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:48:38
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos do Tocha e do José Serra em 1ª mão. 👉 ⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠Neste Bitalk vamos revelar uma verdade que muitos portug…
#260: OS SEGREDOS DO BITALK | RECAP '25 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:05:46
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos do Tocha e do José Serra em 1ª mão. 👉 ⁠⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠⁠Para este episódio especial do Bitalk, quisemos dar voz…
#259: O MELHOR BOLO-REI DE PORTUGAL c/ João Castanheira [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 2:01:39
🔵 LOJA OFICIAL BITALK 👉 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://loja.bitalk.pt⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 🛒🔵 Adere e fica com conteúdos exclusivos do Tocha e do José Serra em 1ª mão. 👉 ⁠⁠⁠BITALKER PRIME⁠⁠⁠Neste Bitalk vamos descobrir como foi construir o negócio qu…