Taiwans Immobiliengeschäfte erreichen 2025 den niedrigsten Stand seit neun Jahren
Die Zahl der Transaktionen bei Wohn- und Gewerbeimmobilien in Taiwan ist 2025 auf den niedrigsten Stand seit neun Jahren gefallen. Nach Angaben des Innenministeriums (MOI) sank die Zahl der Verkäufe im Vergleich zum Vorjahr um 25,5 Prozent auf 261.308 Einheiten.
Damit wurde der niedrigste Wert seit 2016 erreicht, als nur 245.396 Immobiliengeschäfte registriert wurden. Als Hauptgrund nennt das Ministerium die von der Zentralbank eingeführten selektiven Kreditkontrollen für den Immobilienmarkt, die die Nachfrage nach Wohnraum abkühlten.
Die Zentralbank hatte im September 2024 eine siebte Runde von Maßnahmen zur Begrenzung der Immobilienkredite eingeführt, um steigende Preise einzudämmen. Diese galten als die strengsten Maßnahmen dieser Art. Im März 2025 wurden sie teilweise gelockert, zuletzt aber unverändert beibehalten.
Die Zahl der Eigentumsübertragungen sank 2025 um 16,7 Prozent auf 450.983 Fälle. Der Anteil von Wohn- und Gewerbeimmobilien an allen Übertragungen fiel auf 57,9 Prozent.
Gleichzeitig erreichten neue Immobilienregistrierungen mit 176.690 Einheiten den höchsten Stand seit zehn Jahren, unterstützt durch mehr Baugenehmigungen und neue Bauprojekte. Besonders viele Neubauten wurden in Taoyuan, Taichung und Neu-Taipeh registriert.
Taiwan verzeichnet monatlich rund 30.000 offene Stellen für Green-Collar-Berufe
Taiwan verzeichnete im ersten Halbjahr durchschnittlich 29.733 offene Green-Collar-Stellen pro Monat – der höchste Wert seit zehn Jahren. Das geht aus einem gemeinsamen Bericht des Umweltministeriums (MOENV) und der 104 Job Bank hervor. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum stieg die Zahl der ausgeschriebenen Stellen um 16,6 Prozent, während der gesamte Arbeitsmarkt lediglich um 1,2 Prozent wuchs.
Die steigende Nachfrage ist vor allem auf Taiwans Klimapolitik, die Einführung einer CO₂-Abgabe sowie strengere internationale Nachhaltigkeitsvorgaben zurückzuführen. Green-Collar-Berufe sind inzwischen in zahlreichen Branchen wie Technologie, Industrie und Finanzwesen gefragt.
Besonders gefragt sind Fachkräfte mit Kenntnissen in Nachhaltigkeit und Künstlicher Intelligenz. Unternehmen setzen KI zunehmend für CO₂-Bilanzen, intelligente Produktion und die Entwicklung nachhaltiger Produkte ein.
Das mittlere Monatsgehalt für Green-Collar-Beschäftigte liegt bei 57.000 Taiwan-Dollar (rund 1.800 US-Dollar). Zudem bieten 36 Prozent der Stellen Verhandlungsspielraum beim Gehalt – deutlich mehr als im gesamten Arbeitsmarkt.
Im ersten Halbjahr suchten durchschnittlich 4.299 Unternehmen nach Green-Collar-Fachkräften. Zwar verlangten rund 820.000 Stellenangebote entsprechende Qualifikationen, doch nur etwa 590.000 Bewerber erfüllten diese Voraussetzungen. Daraus ergibt sich ein Fachkräftemangel von rund 230.000 qualifizierten Arbeitskräften, was die wachsende Bedeutung grüner Berufe in Taiwan unterstreicht.
Taiwans Wirtschaftsministerium bündelt unvollständige Offshore-Windkraftprojekte
Das taiwanische Wirtschaftsministerium will nicht realisierte Offshore-Windkraftprojekte in die nächste Ausbaustufe der Offshore-Windenergie integrieren. Dies gab das Ministerium nach einem Treffen mit der Taiwan Offshore Wind Industry Association bekannt.
Betroffen sind die eingestellten Projekte Hai Xia 1, Hai Xia 2 und Hai Ding 2, deren Kapazitäten künftig im Rahmen von Erweiterungsprojekten neu vergeben werden sollen. Die zusätzliche Kapazität kann laut Energieministerium bis zu 50 Prozent der bereits vergebenen Projektkapazität eines Entwicklers betragen. Voraussetzung ist, dass sich die Erweiterungsflächen nicht mit bestehenden Projekten überschneiden. Zudem sind Standortuntersuchungen und Umweltverträglichkeitsprüfungen erforderlich.
Um die Umsetzung der Projekte sicherzustellen, verschärft das Ministerium die Vertragsbedingungen. Unternehmen, die zugesagte Investitionen, lokale Wertschöpfung oder Anforderungen an die Energieversorgungssicherheit nicht erfüllen, müssen mit Vertragsstrafen rechnen. Bei schwerwiegenden Verstößen, etwa Projektverzögerungen, sind zusätzliche Sanktionen vorgesehen. Außerdem bleibt die Verpflichtung bestehen, eine finanzielle Sicherheit für die Fertigstellung der Projekte zu hinterlegen.
Das Ministerium kündigte an, den Dialog mit der Branche über Netzkapazitäten, Stromhandel und künftige Ausschreibungen fortzusetzen. Taiwan belegt derzeit weltweit den fünften Platz bei der installierten Offshore-Windkraftkapazität und will den Ausbau der erneuerbaren Energien weiter vorantreiben.
