YO智事務所 #5|買房子遇到惡鄰居該怎麼辦?震樓神器、蒐證妙招是什麼 ft. 童話裡都是騙人的 Eddie

YO智事務所 #5|買房子遇到惡鄰居該怎麼辦?震樓神器、蒐證妙招是什麼 ft. 童話裡都是騙人的 Eddie

Author: 法律白話文運動 August 5, 2021 Duration: 45:46
📌 本集節目由「美國 SHURE 麥克風音訊設備品牌」贊助播出

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🗣 來賓:Podcast《童話裡都是騙人的》Eddie

買房子要經過房仲、代書、議價、簽約,以及驗屋、交屋等過程。最近在台南買房子的 yoyo ,教了幾個買房子應該注意的事情之外。

買不起獨棟房子,住在公寓大廈或電梯大樓沒關係,但是也要暸解社區內的規章和公寓大廈管理條例在說什麼。

鄰居間最惱人的不外乎噪音、氣味和漏水管線等問題,究竟 Eddie 遇到過哪些超無聊的事件,今天 yo 智事務所來解答讓惡鄰退散的方法!

進來聽這集

【重要精彩重點】
✓ 買運彩可以支持運動選手?
✓ 買屋簽約、驗屋及交屋要注意什麼?
✓ 管委會、公寓規章大小事
✓ 漏水、臭味及噪音蒐證

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🎵 音樂介紹 🎵

片頭/片尾曲:夏日午睡 by SoulFa 靈魂沙發

🔸 街聲:https://bit.ly/2Uz1rM0

🔸 YT:https://bit.ly/3ACu8Is

🔸 KKbox:https://kkbox.fm/ya5Iu6

🔸 Apple Music:https://apple.co/3qQxliS

🔸 Spotify:https://spoti.fi/2Us4zJl

**關於夏日午睡 **

夏日午睡
生活在快步調的城市裡
要慢下來通常是個奢侈的想法
除了假日去看看電影
或是離開喧囂
到大自然走走
不小心睡了個午覺
意外的很有幫助
雖然睡醒後常常伴隨著時間流逝的罪惡感
但回想起來
那段午睡時光是如此的愜意
完全在自己的掌握之中
不急不徐
現實中使人焦慮的事情也變得不那麼壓迫
彷彿到了另一個時間軸似的
享受著感受到的一切
這感覺
你們懂的

關於 SoulFa 靈魂沙發

沙發,是經歷一天的疲累後,所能夠躲回屬於自己最舒服的那個角落。就算只是到沙發上躺躺、發呆,片刻間疲勞都會散去。我們的創作由生活出發,無論發生過的以及發生中的,把最真實的感受放在音樂裡分享給大家,相信這會是聽者們最實際能親身感受到的。這是我們的生活,也許這也是你們的生活。

一張給靈魂休息的沙發,在生活中有個屬於「心」的角落,不僅是我們對音樂上的期許,更希望用輕鬆的氛圍、自由的旋律、療癒的聲響,讓我們的音樂無論在開心或是難過時,都陪伴在你們身旁。

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由獨立媒體《法律白話文運動》所製作的法客電台,不只是一個談論法律的節目。它試圖拆解那些圍繞在我們日常生活中的規則與衝突,將生硬的法條轉化為可以理解的對話,讓聽眾能穿透新聞事件的表面,看見背後更複雜的社會結構與人性糾葛。這個podcast的討論橫跨了時事評論、文化觀察與科學觀點,主持人們總能從一則社會新聞切入,牽引出值得深思的權利問題或歷史脈絡。 你會聽到製作團隊如何剖析熱門議題,但他們的目的並非提供簡單的批判,而是致力於搭建深度的知識對話。從政治動態到生活裡的文化現象,每一集都試圖擺脫廉價的對立,轉而挖掘事件的核心邏輯與多元視角。這種追求深度與指標性的努力,也讓此節目獲得了卓越新聞獎的肯定。如果想理解我們所處的環境如何被法律形塑,又被哪些力量所影響,那麼這個聲音平台或許能提供一個清晰而有力的思考路徑。
Author: Language: Chinese Episodes: 772

法客電台 BY 法律白話文運動 Plain Law Movement
Podcast Episodes
法客話題 EP83|烏烏醫師:法律要把子宮還給媽媽了嗎? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 44:37
🗣 來賓:婦產科醫生 烏恩慈醫師(烏烏醫師) 你知道嗎?優生保健法規定,年齡未滿 20 歲,墮胎要父母的同意,另外太太要墮胎,也要丈夫的同意,醫師發現胎兒有異常,也要勸其流產。 烏烏醫師就在臨床觀察到,怎麼女性好像對於墮胎沒有決定權,像是將自己的子宮交出去,許多人認為不該輕易墮胎,有個說法是墮胎傷身,但是烏烏醫師說,其實墮胎沒有大家想得這麼恐怖,反而懷孕、生產過程才比較危險。 這集烏烏醫師就來分享,臨床經驗中有哪些女性沒有身體自主權的觀…
政治歸政治 #27|現在打獵是要抓去關了嗎? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 29:45
🗣 特別來賓 原住民常常因為自製獵槍、打獵動物的問題,遭到起訴抓去關,這些案子後來都引發爭議,就是到底該判無罪還是要把他們抓去關?王光祿案就是其中一個案例。 因此,下禮拜二大法官即將針對這個議題進行言詞辯論,這個案件也是最高法院首次提出申請釋憲案。 槍砲條例及野生動物保護法,其實有例外讓原住民可以合法打獵的規定。 但是這些法律是有什麼問題,讓這些原住民現在打獵都要被抓去關了? 進來聽這一集,特別來賓告訴你。 大法官辯論是合憲還違憲,歡迎…
法客話題 EP82|崔媽媽基金會:居住保母雞婆精神,租金補貼解決租屋困境 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 36:05
🗣 來賓:崔媽媽基金會 法務組長 曹筱筠 你是租屋族或房東嗎?2021 年的租屋補貼政策,申請門檻已經越來越低,但是還是有許多房客、房東有疑慮。 房東擔心私房錢會曝光、房客不知道不設籍也能申請。 而事實上,租屋補貼政策讓房東享有稅賦優惠,補貼對於房客也並非看得到吃不到。 進來聽這一集。 【本集精彩重點】 ✓ 崔媽媽是誰?真的有這個媽媽嗎? ✓ 不該用 LINE 簽約?簽訂租賃契約要注意什麼 ✓ 租屋補貼政策,房客省錢、房東節稅? ✓ 房…
政治歸政治 #26|趙少康罵陳時中偷雞摸狗,有道理嗎? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 26:33
先前趙少康批評衛福部向德國 BNT 購買疫苗,「繞過代理商」的行為非常的「偷雞摸狗」。 越過代理商向原廠購買商品,到底有沒有侵犯代理商的權利? 最後,還是要偷雞摸狗地打書,歡迎到法白的網站買書 新書《What the 法》下單連結:https://plainlaw.me/product/wtf-exclusive/ 【本集精彩重點】 ✓ 法白炎上了嗎?(戰場連結:https://reurl.cc/R6yY8e) ✓ 經銷商、代理商、通路…
法客話題 EP81|共生音樂節:解嚴後出生的年輕世代,如何紀念228 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 28:51
🗣 來賓:共生音樂節總召 葉芊均 講到音樂節,大家可能會先想到大港開唱、覺醒音樂祭等等。而這個音樂節,是目前全台灣具組織性紀念 228 的音樂節。 二二八事件時隔 70 幾年,這群年輕人說,二二八事件對台灣社會造成的影響,不僅止於當時世代的人們,也影響著現今。 年輕人怎麼看待與紀念二二八事件?年輕世代能夠成為轉型正義的新力量嗎? 進來聽這一集! 如果你認同台灣共生青年協會以及共生音樂節的理念,歡迎支持他們走得更遠: https://ne…
政治歸政治 #25|新年新憲法,總統沒宣誓就視同未就職?動物權入憲? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 32:36
📌【本集節目由518熊班贊助播出】 你曾用過518人力銀行找工作嗎? 518人力銀行正式改名為「518熊班」 以充滿活力的配色及簡潔的使用介面全新登場 帶給求職者更加年輕活潑的品牌印象 覺得找工作寫履歷很花時間? 別擔心!518熊班全新功能『熊快投』讓你從今天開始找工作只需30秒 還有職場性格測驗迅速幫你找到適合的工作類型 用518熊班 找工作很簡單 3/31前進入官網參加活動闖關就有機會獲得iphone12、PS5等好禮喔! 網址:h…
法客話題 EP80|《新春特輯》法客幕後秘辛大公開,幕後推手回娘家 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 47:58
🗣 來賓:法客電台重要幕後推手 藍婉甄 大年初五俗氣地來拜晚年,重要幕後製作人婉甄回娘家! 婉甄、貴智、珞亦、新製作人珈熒大團圓,幕後心得、心結通通告訴你 進來聽這一集! *也歡迎追蹤「報導者 podcast」聽聽婉甄製作的節目! 【本集精彩重點】 ✓ 婉甄現在在「報導者 podcast」當製作人 ✓ 法客電台是這樣誕生的 ✓ 製作人婉甄的製作法客電台的心得 ✓ 貴智其實很難搞?婉甄、珞亦、珈熒 diss 貴智! ———— ※ 喜歡法客…
政治歸政治 #24|除夕夜貴智在台東老家打麻將,有賭博罪? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 26:22
刑法第 266 條說,在公共場所或公眾得出入之場所賭博財物者,處三萬元以下罰金。但以供人暫時娛樂之物為賭者,不在此限。 如果在台北私人的住家打麻將,會有賭博罪嗎?先說答案,原則上不會有。 但是貴智台東老家,常常是任何人都可以走進來的情形,如果像在這樣的地方打麻將,會成立嗎? 另外,賭博和吸毒有點像,都有人討論是否要除罪化。 有人會想,吸毒是損害自己的身體、賭博輸錢也是自己的事,為什麼需要刑法處罰呢? 除夕夜想不到可以跟長輩聊什麼?進來聽…
番外篇 #2|🔞 呻吟聲實況轉播!Clubhouse 直播做愛違法嗎 ft. 潤滑液男孩 & Yoyo [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 43:05
👨 來賓:潤滑液男孩、Yoyo 事情是這樣:貴智跟潤男在朋友家煮火鍋,突然有人發現有網友在Clubhouse直播做愛的聲音,我們一群Podcaster決定另外開一個房間做「賽事轉播」,然後另一位網友進來跟我們聊天時表示他也想要在我們這一間直播做愛聲音,高峰期有 5000 人一起寫歷史。 在 ClubHouse 直播做愛聲音有無違法,立刻引起大家的討論。 【教材】 刑法第 235 條第 1 項 散布、播送或販賣猥褻之文字、圖畫、聲音、影像…
法客話題 EP79|廢死聯盟張娟芬:18字證詞就被判死刑,王信福案成司法活化石 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 44:04
🗣 來賓:台灣廢除死刑推動聯盟 張娟芬 理事長 「扶著我的手肘指著大聲說,結掉那兩人。」 王信福案發生在 1990 年,一起密室犯案的卡拉OK殺人事件、死的也是警察,與鄭性澤案很像,主嫌陳榮傑供出被告王信福後就被判死刑,死無對證的案情,也跟蘇建和或徐自強案很像,這些冤案同樣都有證人已經死亡、證據或證詞非常薄弱的問題,王信福案也不例外,案情十分撲朔迷離。 主嫌陳榮傑、李慶臨在 1990 年就到案,並且共同指控王信福命令李榮傑「殺掉那兩個」…