YO智事務所 #5|買房子遇到惡鄰居該怎麼辦?震樓神器、蒐證妙招是什麼 ft. 童話裡都是騙人的 Eddie

YO智事務所 #5|買房子遇到惡鄰居該怎麼辦?震樓神器、蒐證妙招是什麼 ft. 童話裡都是騙人的 Eddie

Author: 法律白話文運動 August 5, 2021 Duration: 45:46
📌 本集節目由「美國 SHURE 麥克風音訊設備品牌」贊助播出

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🗣 來賓:Podcast《童話裡都是騙人的》Eddie

買房子要經過房仲、代書、議價、簽約,以及驗屋、交屋等過程。最近在台南買房子的 yoyo ,教了幾個買房子應該注意的事情之外。

買不起獨棟房子,住在公寓大廈或電梯大樓沒關係,但是也要暸解社區內的規章和公寓大廈管理條例在說什麼。

鄰居間最惱人的不外乎噪音、氣味和漏水管線等問題,究竟 Eddie 遇到過哪些超無聊的事件,今天 yo 智事務所來解答讓惡鄰退散的方法!

進來聽這集

【重要精彩重點】
✓ 買運彩可以支持運動選手?
✓ 買屋簽約、驗屋及交屋要注意什麼?
✓ 管委會、公寓規章大小事
✓ 漏水、臭味及噪音蒐證

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🎵 音樂介紹 🎵

片頭/片尾曲:夏日午睡 by SoulFa 靈魂沙發

🔸 街聲:https://bit.ly/2Uz1rM0

🔸 YT:https://bit.ly/3ACu8Is

🔸 KKbox:https://kkbox.fm/ya5Iu6

🔸 Apple Music:https://apple.co/3qQxliS

🔸 Spotify:https://spoti.fi/2Us4zJl

**關於夏日午睡 **

夏日午睡
生活在快步調的城市裡
要慢下來通常是個奢侈的想法
除了假日去看看電影
或是離開喧囂
到大自然走走
不小心睡了個午覺
意外的很有幫助
雖然睡醒後常常伴隨著時間流逝的罪惡感
但回想起來
那段午睡時光是如此的愜意
完全在自己的掌握之中
不急不徐
現實中使人焦慮的事情也變得不那麼壓迫
彷彿到了另一個時間軸似的
享受著感受到的一切
這感覺
你們懂的

關於 SoulFa 靈魂沙發

沙發,是經歷一天的疲累後,所能夠躲回屬於自己最舒服的那個角落。就算只是到沙發上躺躺、發呆,片刻間疲勞都會散去。我們的創作由生活出發,無論發生過的以及發生中的,把最真實的感受放在音樂裡分享給大家,相信這會是聽者們最實際能親身感受到的。這是我們的生活,也許這也是你們的生活。

一張給靈魂休息的沙發,在生活中有個屬於「心」的角落,不僅是我們對音樂上的期許,更希望用輕鬆的氛圍、自由的旋律、療癒的聲響,讓我們的音樂無論在開心或是難過時,都陪伴在你們身旁。

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由獨立媒體《法律白話文運動》所製作的法客電台,不只是一個談論法律的節目。它試圖拆解那些圍繞在我們日常生活中的規則與衝突,將生硬的法條轉化為可以理解的對話,讓聽眾能穿透新聞事件的表面,看見背後更複雜的社會結構與人性糾葛。這個podcast的討論橫跨了時事評論、文化觀察與科學觀點,主持人們總能從一則社會新聞切入,牽引出值得深思的權利問題或歷史脈絡。 你會聽到製作團隊如何剖析熱門議題,但他們的目的並非提供簡單的批判,而是致力於搭建深度的知識對話。從政治動態到生活裡的文化現象,每一集都試圖擺脫廉價的對立,轉而挖掘事件的核心邏輯與多元視角。這種追求深度與指標性的努力,也讓此節目獲得了卓越新聞獎的肯定。如果想理解我們所處的環境如何被法律形塑,又被哪些力量所影響,那麼這個聲音平台或許能提供一個清晰而有力的思考路徑。
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Podcast Episodes
【法客話題 EP69 】林孝庭博士:「意外的國度」中華民國在台灣的形成是必然還是意外?美國角色歷經哪些轉變? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 50:54
🗣來賓:美國史丹佛大學胡佛研究所研究員 林孝庭 本集精彩重點: ✔ 書名為何取作《意外的國度》?寫作的初衷為何? ✔二戰結束前後,國際上曾熱烈討論台灣地位,但最後還是由國民黨接收台灣,為什麼? ✔共產中國成立後,美國內部曾意圖放棄蔣介石政權,但最後卻與之簽訂「中美共同防禦條約」,其中變化的關鍵? ✔孫立人、吳國楨、麥克阿瑟及廖文毅等人發揮了什麼樣的影響?蔣介石來台後的政策,與美國有何關聯? ✔究竟是中華民國台灣化,還是台灣中華民國化?…
【促轉星期四#03】情慾,跟轉型正義有什麼關係? ft.潤男 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 36:08
🗣來賓:潤男的 Room(潤滑液男孩) ※ 本集節目由促進轉型正義委員會委託製作播出 本集法客電台邀請到【潤男的room】來聊聊情慾,和轉型正義! 這兩個看似不相干的議題,卻成為戒嚴時代壓迫的可怕工具。 例如,同志這個當年說不出的身份,成為逼供的一個手段;抑或是性器官,成為刑求刻意針對的地方。 等等情慾當中的「羞恥」,原先應該是「性」裡面成為歡愉的情緒,卻在那個時代,成為一種國家統治,並且壓迫的利用。 甚至,連廁所,都成為監控的空間。…
【法客話題 EP68】任孝祥律師:和朋友出國竟遭控運毒首謀!共犯坦承誣陷仍不被採納?法院判決蕭明岳案是否有瑕疵? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 37:06
🗣來賓:司改會常務執行委員、律師 任孝祥 👀邊聽邊讀【蕭明岳案】 https://www.jrf.org.tw/keywords/80 本集精彩重點: ✔蕭明岳案事件的始末 ✔蕭明岳是否涉案有直接證據嗎?法院的判決是否有瑕疵? ✔司改會為何認為蕭案是冤案? ✔目前蕭案的進度?司改會還會採取哪些策略? ✔毒品危害條例第十七條的規定是否有瑕疵? 👉【法客電台】Telegram t.me/plmradio 👉【法客電台】Facebook社團…
【促轉星期四#02】慈湖通勤第一品牌 ft. 誠誠&倫倫 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 48:57
🗣來賓:台灣通勤第一品牌 李毅誠、張家倫 ※ 本集節目由促進轉型正義委員會委託製作播出 1975 年的清明節,蔣中正逝世,彩色電視變成黑白電視,全國人集體致哀。 「銅像之神態,應神態挺拔,高度不得低於 170 公分」,就連銅像怎麼建造,都有一部辦法。 你一定會有疑問,為什麼這些威權象徵要在公園、校園、每天回家經過的路名出現,對我們日常生活造成什麼影響?難道把銅像拆掉、路名改掉,就是去除威權象徵嗎? 進來聽這一集貴智和台通怎麼說,你會得到…
【政治歸政治 #15】中天要走了,珞亦回來了,然後我們要去高雄 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 33:04
NCC駁回中天換照申請,這個事情太大條,雖然最近在促轉星期四,我還是立刻把珞亦抓來錄一集特別篇。 🚄 欸欸,我們要去高雄了 🚄 **11/21(六)1500 **在夢時代,Podcast 聽不過癮的話,貴智和珞亦保證這次現場給你原汁原味、一刀未剪沈浸式 Podcast 體驗。 現在手刀買票,提前卡位傳說中的沈浸式 Podcast 體驗➥ https://bit.ly/3p3aM9m 👉【法客電台】Telegram t.me/plmrad…
【法客話題 EP67】假再利用真污染!陳椒華:學甲爐碴案裁罰手段不足又官官相護 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 29:44
🗣來賓:時代力量立法委員 陳椒華 🚄 欸欸,我們要去高雄了 🚄 11/21(六)1500 在夢時代,貴智和珞亦現場給你原汁原味、一刀未剪沈浸式 Podcast 體驗!現在手刀買票➥ https://bit.ly/3p3aM9m 本集精彩重點: ✔學甲爐碴案爭議點為何? ✔爐碴是什麼?廢棄物可再利用與不可再利用的差異? ✔廢棄物有害與無害的標準? ✔相關政府部門對於爐碴案的回應? ✔爐碴若不能買地放置,那該怎麼處理? 👉【法客電台】Tel…
【促轉星期四#01】轉型正義直球對決! feat. 促轉會副主委葉虹靈 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 52:04
🗣來賓:促轉會副主委 葉虹靈 本集精彩重點: ✔ 01:08 轉型正義是什麼?跟回顧歷史有什麼不同? ✔ 11:00 促轉會跟台灣過去的轉型正義有何不同? ✔ 16:18 其他國家如何進行轉型正義工程? ✔ 20:14 葉虹靈副主委在民間團體時,做過哪些轉型正義工作? ✔ 23:46 轉型正義除了要理解威權體制,更是要樹立民主價值。 ✔ 30:30 促轉條例規定促轉會要負責那些事?跟民間團體以及過去的官方機關有何不同? ✔ 38:16…
【政治歸政治 #14】賀瓏來了:隔離結束後害怕被告妨害名譽的共產黨英雄烈士 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 49:10
🗣來賓:喜劇演員 賀瓏 ✨賀瓏2020單口喜劇宇宙巡迴《才不理妳》購票這裡去➥ https://strn.pros.is/39swfy 🚄 欸欸,我們要去高雄了 🚄 **11/21(六)1500 **在夢時代,Podcast 聽不過癮的話,貴智和珞亦保證這次現場給你原汁原味、一刀未剪沈浸式 Podcast 體驗。 現在手刀買票,提前卡位傳說中的沈浸式 Podcast 體驗➥ https://bit.ly/3p3aM9m 本集精彩重點:…
【番外篇 #1】如果可以跟蘋果 App Store 一樣吸金就好了 feat. 開麥 Entertainment [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 59:38
⭐️ 本集節目與 開麥Entertainment 合作播出 開麥Entertainment 是 一個以 電玩遊戲、電影娛樂為核心主軸的 Podcast 節目,曾經蟬聯台灣Gaming分類冠軍 將近一個月的紀錄,每週二四更新,歡迎大家訂閱+五星吹捧。 🔗 連結: https://apple.co/38poEoO Apple 吸金大法:直接從 App Store 抽 30% 的稅,不想被 Apple 課稅的 Epic Game,立刻被 Ap…
⭐️ 活動資訊|11/21 貴智珞亦來高雄、11/13《無聲》法白包場、11/14法白餐酒館 [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 2:11
❤️ 11/21 15:00 法客面對面|法白,憑什麼 11/21(六) 1500 - 1700 地點:統一夢時代購物中心 8F 演藝廳 法客電台即將南下,首場南部實體活動上線啦! 除了Podcast頻道以外,很多人常常問,「法白,到底憑什麼?」 從 2014 年法白創立到現在,社群上的臉書、IG、推特加起來快要有 40 萬追蹤, 出了五本書,甚至在去年開始經營 Podcast《法客電台》。 但是法律這麼無聊的東西,究竟為什麼有人要在…