132 - IMÓVEL VALE A PENA? A CONTA QUE NINGUÉM FAZ ANTES DE COMPRAR

132 - IMÓVEL VALE A PENA? A CONTA QUE NINGUÉM FAZ ANTES DE COMPRAR

Author: Ana Brez August 10, 2026 Duration: 16:15

Todo influencer de finanças diz que você não deve comprar imóvel. Mas quando eles ficam ricos, o que fazem? Compram imóveis, terrenos e alugam prédios.

Conflito de interesse óbvio.

Neste episódio Ana conta a verdade sobre investimento imobiliário: quando vale, quando não vale, os custos que ninguém te conta e por que brasileiro se mete em roubada comprando imóvel sem fazer conta.

CAPÍTULOS
01:01 — Ana nunca viu rico sem imóvel
01:42 — Influencers contra imóvel: conflito de interesse
03:25 — Para quem é esse episódio
05:22 — A parcela não é do inquilino
06:15 — Vacância, pandemia e imóvel leiloado
07:42 — Imposto de 27,5% sobre aluguel
08:05 — Manutenção anual come sua margem
09:00 — Short stay vs. long stay: custo real
10:41 — Juro real: o que é lucro de verdade
11:15 — Mercado financeiro vs. imóvel físico
13:00 — Imóvel não valoriza sempre
13:40 — Dois imóveis na justiça em 2025
14:17 — Quanto do patrimônio em imóvel

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Em Finanças 360 | Por Ana Brez, a conversa vai muito além da simples cotação do dólar ou de dicas de bolsa. Ana Brez constrói um espaço onde finanças pessoais, economia global e reflexões sobre comportamento se encontram, tudo com o objetivo de expandir perspectivas. A ideia é justamente essa: oferecer um olhar de 360 graus sobre o dinheiro e como ele se relaciona com nossas escolhas e com o mundo ao nosso redor. Novos episódios chegam toda terça e quinta-feira, trazendo não apenas análises, mas também um resumo prático das notícias mais relevantes, filtrado pela experiência e pelo ponto de vista único de Ana. Ao escutar este podcast, você mergulha em discussões que desafiam o pensamento convencional sobre investimentos, carreira e planejamento. É um convite para entender os mecanismos por trás dos mercados e, ao mesmo tempo, para organizar a própria vida financeira com mais clareza e confiança. A proposta é clara: aqui, o assunto é tratado com profundidade, mas sem jargon desnecessário, tornando temas complexos acessíveis e genuinamente intrigantes. Para um diálogo mais direto, Ana também compartilha seus canais de contato, incentivando a troca com sua audiência.
Author: Language: Portuguese Episodes: 50

Finanças 360 | Por Ana Brez
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