#91 De l’investissement immobilier à la conciergerie

Un itinéraire rare dans le secteur, à l’inverse des parcours classiques.

Dans cet épisode, découvrez le parcours de Yann, ancien directeur de chantier, qui est passé d'investisseurs immobilier prudent, à gérant d'une conciergerie de plus de 80 logements.

Ancien directeur de chantier, Yann a d’abord mis ses compétences au service de son patrimoine : constructions de logements et rénovations de qualité. Avec une approche patrimoniale solide, il se lance dans la location longue durée.

Mais rapidement, il a été amené à changer de mode d'exploitation pour certains biens.

La recherche de rentabilité et la faible demande locative pour les biens les plus petits l’ont conduit à les proposer en location courte durée.

Il découvre ainsi les leviers de performance sur Airbnb et en location courte durée plus généralement.
C’est là que tout s’accélère : fort de ces connaissance, il décide de créer sa propre conciergerie à Rouen : Loca Partner. En un an, il passe de 0 à plus de 30 biens exploités, en s’appuyant sur une structure opérationnelle légère, sans dettes, et pensée pour durer.

Son secret : s'appuyer sur un outil dédié aux conciergeries pour gérer les ménages, la logistiques, la facturation et bien plus encore.

👉 On en parle dans cet épisode : découvrir Passpass.io 

Yann partage une vision claire et sans filtre de l’investissement et de l’entrepreneuriat : relation avec les banques, sélection des biens, structuration d’une activité pérenne, limites de l’automatisation et importance du facteur humain.

Un épisode marqué par le partage d'une vision transparente de l'investissement et de l'entreprenariat

🌟 Notre invité : Yann Bessière, fondateur de Loca Partner, conciergerie à Rouen

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