Conciergerie airbnb : vous passez à côté de 4.000€ par vente !

Conciergerie airbnb : vous passez à côté de 4.000€ par vente !

Author: Sammy December 2, 2025 Duration: 46:44

Transaction immobilière : captez de nouveaux revenus sans diluer votre activité de location courte durée.

Avec Quentin Bessière (Pass-Pass), on décortique un modèle simple pour vendre un bien LCD, sécuriser la relation propriétaire et conserver le parc en gestion. 


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Ce que vous allez apprendre


  • Pourquoi la transaction immobilière LCD devient un relais de croissance pour une conciergerie.

  • Le cadre légal : loi Hoguet, carte T, mandataire immobilier...

  • Les voies d’accès : carte T ou rattachement en mandataire selon votre structure (micro, EI, société).

  • Le process Transac by Pass-Pass : bilan locatif, DPE / PV d’AG, diffusion, tri acquéreurs, visites entre séjours, négociation, compromis, notaire.

  • Le modèle de commission : 5 % acquéreur

  • Comment fiabiliser l’estimation LCD, éviter la sur-promesse, sécuriser banque et investissement immobilier.

Chapitres

00:00 Contexte, objectifs et bases de la transaction LCD

10:30 Cadre légal et expertise LCD

17:30 Accès au métier et enjeux opérationnels

34:15 Process Transac by Pass-Pass

38:40 Modèle économique et écosystème


Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.


Dans l'univers souvent bruyant de l'immobilier et de la location saisonnière, Le Triplex se distingue comme une conversation entre professionnels. Animé par Sammy, ce podcast se consacre entièrement aux rouages concrets de la location courte durée, qu'il s'agisse de gérer sa propre conciergerie, d'optimiser ses annonces Airbnb ou de maîtriser les subtilités de la sous-location. On y parle bien sûr de channel manager et de tarification dynamique, mais surtout de la stratégie qui se cache derrière ces outils. Chaque épisode démonte un aspect précis du métier, avec une approche pragmatique et chiffrée. Sammy reçoit des acteurs reconnus du secteur, des plateformes comme Booking.com ou Smoobu à des services spécialisés comme Pass-Pass, pour décortiquer leurs retours d'expérience. L'objectif est toujours le même : identifier ce qui, en pratique, génère plus de réservations directes, améliore la relation client ou automatise les tâches chronophages. Écouter ce podcast, c'est accéder à des discussions sans filtre, où les succès et les échecs sont analysés pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez propriétaire, gérant d'une conciergerie ou sous-loueur, le contenu est conçu pour vous faire gagner un temps précieux et sécuriser vos revenus dans un marché en constante évolution. Il s'agit moins de théorie que de partager les méthodes qui font réellement la différence au quotidien.
Author: Language: French Episodes: 100

Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier
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