Fiscalité Airbnb et location courte durée : ce que les hôtes doivent vraiment savoir - Masterclass avec Maître Causse

Fiscalité Airbnb et location courte durée : ce que les hôtes doivent vraiment savoir - Masterclass avec Maître Causse

Author: Sammy January 20, 2026 Duration: 1:08:34

Partie 1/2 : LMNP, fiscalité Airbnb et location courte durée : ce sont les sujets qui génèrent le plus d’erreurs, de stress et de décisions mal anticipées chez les hôtes. Dans cette masterclass, on pose un cadre clair, juridique et pragmatique, loin des raccourcis vus partout en ligne.


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Vous allez découvrir

  • Pourquoi dépasser un seuil en LMNP n’est pas automatiquement un problème

  • La vraie différence entre fiscalité et cotisations sociales

  • Comment fonctionne réellement le passage LMNP → LMP

  • Les erreurs fréquentes des hôtes en location courte durée

  • Ce que l’administration regarde vraiment en cas de contrôle

  • Pourquoi anticiper la fiscalité vaut mieux qu’optimiser à court terme

  • Les bases indispensables avant de parler amortissement et revente


Chapitres

  1. Introduction — Pourquoi la fiscalité LCD est mal comprise

  2. LMNP vs LMP — cadre fiscal et social

  3. Les seuils : chiffre d’affaires, bénéfice, foyer fiscal

  4. Cotisations sociales vs prélèvements sociaux

  5. Risques réels vs peurs exagérées

  6. Anticipation fiscale et vision moyen terme



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Dans l'univers souvent bruyant de l'immobilier et de la location saisonnière, Le Triplex se distingue comme une conversation entre professionnels. Animé par Sammy, ce podcast se consacre entièrement aux rouages concrets de la location courte durée, qu'il s'agisse de gérer sa propre conciergerie, d'optimiser ses annonces Airbnb ou de maîtriser les subtilités de la sous-location. On y parle bien sûr de channel manager et de tarification dynamique, mais surtout de la stratégie qui se cache derrière ces outils. Chaque épisode démonte un aspect précis du métier, avec une approche pragmatique et chiffrée. Sammy reçoit des acteurs reconnus du secteur, des plateformes comme Booking.com ou Smoobu à des services spécialisés comme Pass-Pass, pour décortiquer leurs retours d'expérience. L'objectif est toujours le même : identifier ce qui, en pratique, génère plus de réservations directes, améliore la relation client ou automatise les tâches chronophages. Écouter ce podcast, c'est accéder à des discussions sans filtre, où les succès et les échecs sont analysés pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez propriétaire, gérant d'une conciergerie ou sous-loueur, le contenu est conçu pour vous faire gagner un temps précieux et sécuriser vos revenus dans un marché en constante évolution. Il s'agit moins de théorie que de partager les méthodes qui font réellement la différence au quotidien.
Author: Language: French Episodes: 100

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