Investissement immobilier : capter le marché 2026, financer et sécuriser sa rentabilité locative

Investissement immobilier : capter le marché 2026, financer et sécuriser sa rentabilité locative

Author: Sammy September 23, 2025 Duration: 59:39

Entre incertitudes politiques, durcissement fiscal, hausse des taux d’intérêt et banques frileuses, investir dans l’immobilier en 2025 et 2026 ressemble à un vrai parcours du combattant. Beaucoup d’investisseurs se demandent s’il est encore possible de dégager de la rentabilité dans ce contexte troublé et si 2026 va être une année intéressante.


👇LIENS & CADEAUX


📘 Guide marketing LCD gratuit – plus de réservations en direct 👉 cliquez-ici 

💎 Cercle Privé (-50% code LETRIPLEX) - podcasts privés, chiffres et astuces exclusives 👉 cliquez-ici 

📩 Newsletter 👉 cliquez-ici 

📲 Groupe WhatsApp (Tips & Actu) 👉 cliquez-ici 

📸 Instagram du Triplex 👉 cliquez-ici 

🛠️MES RECOMMANDATIONS


🎁 SMOOBU (Channel Manager que j’utilise depuis 2018) - Offre-10% + 14 jours d'essai gratuit pour tout automatiser 👉 cliquez-ici
🎁 PASSPASS (Meilleur logiciel pour piloter sa conciergerie airbnb ) : + 30 jours gratuits pour tester sans engagement👉 cliquez-ici 

🛠️MES SERVICES


🌐 SITE DE RÉSERVATION EN DIRECT - Ma solution pour créer votre site de réservation 👉 cliquez-ici 

🏢 SITE VITRINE DE CONCIERGERIE AIRBNB : Ma solution pour créer votre site vitrine 👉 cliquez-ici
🎯 COACHING PERSONNALISÉ avec moi, Sammy 👉 cliquez-ici 


Dans cet épisode du Triplex, Maxime et Sammy reçoivent Anthony et Alexandre, fondateurs de Mon Plan Immo et spécialistes de l'immobilier atypique pour parler investissement immobilier.  Avec plus de 20 opérations réalisées et plus de 1 500 investisseurs accompagnés, ils partagent une vision lucide mais optimiste : oui, il est encore possible d’investir avec succès en 2025… à condition d’adopter les bonnes stratégies.


Les points clés :

  • Pourquoi les moments de chaos sur le marché créent aussi de vraies opportunités.

  • Comment bâtir un dossier bancaire qui passe : hypothèses chiffrées, comparatifs LD/LCD, preuves de demande.

  • Investir avec peu d’apport : la méthode pour contourner les freins du financement.

  • Choisir son cadre : LMNP/LMP vs société (IS) pour lisser la fiscalité et sécuriser le plan 2026.

  • L’immobilier atypique vs l’insolite : deux approches différentes mais ultra rentables, notamment sur Airbnb.

  • Des exemples concrets de cash flow x10 grâce aux logements à thème.



Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.


Dans l'univers souvent bruyant de l'immobilier et de la location saisonnière, Le Triplex se distingue comme une conversation entre professionnels. Animé par Sammy, ce podcast se consacre entièrement aux rouages concrets de la location courte durée, qu'il s'agisse de gérer sa propre conciergerie, d'optimiser ses annonces Airbnb ou de maîtriser les subtilités de la sous-location. On y parle bien sûr de channel manager et de tarification dynamique, mais surtout de la stratégie qui se cache derrière ces outils. Chaque épisode démonte un aspect précis du métier, avec une approche pragmatique et chiffrée. Sammy reçoit des acteurs reconnus du secteur, des plateformes comme Booking.com ou Smoobu à des services spécialisés comme Pass-Pass, pour décortiquer leurs retours d'expérience. L'objectif est toujours le même : identifier ce qui, en pratique, génère plus de réservations directes, améliore la relation client ou automatise les tâches chronophages. Écouter ce podcast, c'est accéder à des discussions sans filtre, où les succès et les échecs sont analysés pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez propriétaire, gérant d'une conciergerie ou sous-loueur, le contenu est conçu pour vous faire gagner un temps précieux et sécuriser vos revenus dans un marché en constante évolution. Il s'agit moins de théorie que de partager les méthodes qui font réellement la différence au quotidien.
Author: Language: French Episodes: 100

Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier
Podcast Episodes
#88 Airbnb et Upsell : on fait le point [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:31:38
Avec un marché de plus en plus tendu, la vente additionnelle devient un levier incontournable mais que peut-on encore faire sur Airbnb ?Que peut-on encore proposer ? Qu’est-ce qui est toléré ou interdit ? Et comment s’or…
#87 L’investissement immobillier, c’est mort en 2025 ? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:14:47
Faut-il vraiment abandonner ses projets d’investissement en 2025 ? Ou au contraire, y voir une fenêtre de tir unique ?Pour en débattre, Sammy et Maxime reçoivent Julien de chez Immoscan, ancien banquier et inspecteur des…
#85 Channel Manager : L'incontournable en location courte durée ? [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:10:05
🎁 Bon plan SMOOBU : 14 jours d'essai gratuit et -10 % sur tous les abonnements via ce lien : https://www.smoobu.com/fr/triplex/Être présent sur plusieurs plateformes, c’est devenu la norme.Mais peut-on encore tout gérer…
#83 Le Marketing pour louer plus en location courte durée (partie 2) [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 43:24
Fidéliser, se différencier, automatiser : la suite logique pour construire un vrai business en location courte durée (airbnb).Après la visibilité et la conversion vues dans l’épisode précédent, place aux trois derniers p…
#82 Location courte durée : le marketing est incontournable (Partie 1) [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 58:11
Votre logement est peut-être magnifique, mais s’il est invisible, il ne se louera pas.Et s’il dépend uniquement d’Airbnb ou Booking, vous construisez un château de cartes.Pour faire tourner un business rentable en locati…
#81 Interview : Directrice Générale Booking.com France, V. Heydorff [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:00:55
Un épisode exceptionnel où Sammy et Maxime accueillent Vanessa Heydorff, Directrice Générale de Booking.com France, pour explorer en profondeur le sujet de la location courte durée.Souvent perçu comme une plateforme comp…
#80 Sécurité Airbnb : ne devenez pas le prochain fait divers [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 42:20
Evitez le pire en location courte durée. Un risque ignoré par beaucoup… jusqu’au drame.Pour parler d'uns sujet rarement traité mais essentiel - la sécurité physique dans les logements en location courte durée - Maxime re…
#79 Salon de la LCD : notre débrief [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 31:58
Le salon de la location courte durée, c’est LE rendez-vous annuel des pros du secteur. Et cette année encore, on en revient avec la tête pleine d’idées, de rencontres, et de projets !1300 visiteurs, des stands variés, de…