Réservations en direct : la méthode par paliers pour atteindre 25 % sans dépendre d’Airbnb ni des OTA

Réservations en direct : la méthode par paliers pour atteindre 25 % sans dépendre d’Airbnb ni des OTA

Author: Sammy November 4, 2025 Duration: 40:53

Entre dépendance à Airbnb, commissions élevées et concurrence accrue, atteindre 25 % de réservations en direct peut sembler complexe en location courte durée. Pourtant, avec une méthode structurée, c’est un objectif atteignable. Dans cet épisode, Maxime partage une approche progressive pour développer les réservations en direct grâce à 6 leviers complémentaires, issus de son expérience terrain avec macom.immo.


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Vous allez découvrir comment :

• Construire une marque identifiable pour être retrouvé même par les voyageurs d’Airbnb

Fidéliser intelligemment pour augmenter la rentabilité

• Améliorer sa visibilité via le référencement local

• Attirer un trafic qualifié

• Développer des partenariats locaux

• Dépasser durablement les 25 % de réservations en direct


Un épisode indispensable pour réduire sa dépendance aux plateformes et faire de la réservation en direct un pilier durable de sa stratégie en location courte durée.


Chapitres

00:00 – Pourquoi viser la réservation directe

07:00 – Marque et fidélisation

13:00 – Référencement local

17:00 – Contenu et blog

23:00 – Partenariats

30:00 – Créer une marque durable



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Dans l'univers souvent bruyant de l'immobilier et de la location saisonnière, Le Triplex se distingue comme une conversation entre professionnels. Animé par Sammy, ce podcast se consacre entièrement aux rouages concrets de la location courte durée, qu'il s'agisse de gérer sa propre conciergerie, d'optimiser ses annonces Airbnb ou de maîtriser les subtilités de la sous-location. On y parle bien sûr de channel manager et de tarification dynamique, mais surtout de la stratégie qui se cache derrière ces outils. Chaque épisode démonte un aspect précis du métier, avec une approche pragmatique et chiffrée. Sammy reçoit des acteurs reconnus du secteur, des plateformes comme Booking.com ou Smoobu à des services spécialisés comme Pass-Pass, pour décortiquer leurs retours d'expérience. L'objectif est toujours le même : identifier ce qui, en pratique, génère plus de réservations directes, améliore la relation client ou automatise les tâches chronophages. Écouter ce podcast, c'est accéder à des discussions sans filtre, où les succès et les échecs sont analysés pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez propriétaire, gérant d'une conciergerie ou sous-loueur, le contenu est conçu pour vous faire gagner un temps précieux et sécuriser vos revenus dans un marché en constante évolution. Il s'agit moins de théorie que de partager les méthodes qui font réellement la différence au quotidien.
Author: Language: French Episodes: 100

Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier
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