#137 - +50% de revenus Airbnb sans louer une nuit de plus (avec PriceLabs)

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Author: Sammy June 9, 2026 Duration: 1:35:39

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Tarification dynamique en location courte durée : Anaïs est passée de 40 € à 80 € la nuitée sur un cabanon de 18 m² sans perdre en taux d'occupation. Résultat : +7 300 € de chiffre d'affaires annuel sur un seul logement. Sammy affiche quant à lui plus de 10 000 € de revenus supplémentaires sur ses studios du Futuroscope.


Dans ce premier épisode d'une série de cinq avec PriceLabs, Thibault Masson (Marketing Produit chez PriceLabs, ancien Booking.com) explique ce qu'est réellement la tarification dynamique, pourquoi elle est devenue indispensable en location courte durée et comment elle permet d'augmenter ses revenus.


Nous abordons également l'évolution du marché français en 2026 : explosion des réservations de dernière minute, séjours plus courts et concurrence toujours plus forte. Dans ce contexte, appliquer les mêmes tarifs toute l'année revient souvent à laisser plusieurs milliers d'euros sur la table.


Thibault présente enfin les principaux outils de l'écosystème PriceLabs : Market Dashboard, Revenue Estimator, Listing Optimizer et Portfolio Analytics pour piloter efficacement un ou plusieurs logements.

Que vous gériez un seul bien ou plusieurs dizaines, cet épisode pose les bases du revenue management et vous aidera à comprendre pourquoi le prix est devenu l'un des leviers les plus puissants de votre rentabilité.


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Dans l'univers souvent bruyant de l'immobilier et de la location saisonnière, Le Triplex se distingue comme une conversation entre professionnels. Animé par Sammy, ce podcast se consacre entièrement aux rouages concrets de la location courte durée, qu'il s'agisse de gérer sa propre conciergerie, d'optimiser ses annonces Airbnb ou de maîtriser les subtilités de la sous-location. On y parle bien sûr de channel manager et de tarification dynamique, mais surtout de la stratégie qui se cache derrière ces outils. Chaque épisode démonte un aspect précis du métier, avec une approche pragmatique et chiffrée. Sammy reçoit des acteurs reconnus du secteur, des plateformes comme Booking.com ou Smoobu à des services spécialisés comme Pass-Pass, pour décortiquer leurs retours d'expérience. L'objectif est toujours le même : identifier ce qui, en pratique, génère plus de réservations directes, améliore la relation client ou automatise les tâches chronophages. Écouter ce podcast, c'est accéder à des discussions sans filtre, où les succès et les échecs sont analysés pour vous aider à prendre des décisions éclairées. Que vous soyez propriétaire, gérant d'une conciergerie ou sous-loueur, le contenu est conçu pour vous faire gagner un temps précieux et sécuriser vos revenus dans un marché en constante évolution. Il s'agit moins de théorie que de partager les méthodes qui font réellement la différence au quotidien.
Author: Language: French Episodes: 50

Le Triplex - location courte durée - conciergerie airbnb - sous-location - immobilier
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#118 - Moins de 40% de marge Airbnb ? Tu travailles pour rien [not-audio_url] [/not-audio_url]

Duration: 1:15:12
Location courte durée : faire du chiffre en Airbnb ne suffit pas. Si ta marge nette est sous les 40%, le problème n’est pas le taux d’occupation. Le problème, c’est ton modèle.👇LIENS & CADEAUX📘 Guide marketing LCD gratui…